🔵 Можно ли получить налоговый имущественный вычет, если купил квартиру более 10 лет назад?

Сегодня Тимур отвечает на вопрос подписчика:

Можно ли получить имущественный налоговый вычет, если купил квартиру более 10 лет назад. И можно ли вернуть налог за самые доходные годы ?

(*) Полезные по теме материалы и ссылки Вы найдёте ниже на данной странице.

Ответ

 

🔴 См. другие видео на YouTube — здесь
📢 Слушайте аудиоверсию – здесь

Ограничений по срокам получения имущественного вычета по покупке квартиры нет. То есть вы можете получить вычет сейчас. Но несмотря на то, что такого ограничения на получение вычета нет, заявление может быть подано в течение трёх лет после уплаты налога. Что это значит? Это значит, что если вы купили квартиру в 2008 году, но решили обратиться за вычетом в 2021 году, то это значит, что вы сможете вернуть налог только за 2020, 2019 и 2018 годы. Сейчас максимальный размер имущественного вычета составляет 2 000 000 рублей, то есть 13% от этой суммы — это 260 000 рублей налога, которые вы можете вернуть. До 2008 года размер вычета был 1 000 000 рублей. Но вы сказали, что уже в 2008 купили, значит вы попадаете на 2 000 000 рублей.

В тему: Все виды налоговых вычетов по НДФЛ (на сотни тысяч рублей!), которые нужно успеть получить в этом году

Теперь про лайфхаки и про важные вещи, которые нужно знать про имущественный вычет.

Если вы не получили имущественный вычет за квартиру, купленную до 2014 года, и решили сделать это сейчас, то запомните, что вычет можно получить только по одной квартире и остаток неиспользованного вычета нельзя перенести на другое жильё, когда бы оно ни было куплено. Поэтому, если вы в ближайшее время планируете покупать или менять новое жильё, имейте это в виду. Может быть вам имеет смысл подождать, когда вы сможете обменять, купить другое жильё и тогда вы сможете использовать вычет по полной программе и перенести на другие объекты.

Второй момент. До 1 января 2014 года налоговый вычет на ипотечные проценты был привязан к основному вычету. То есть по одному объекту можно было получить и основной вычет по покупке квартиры и вычет по ипотечным процентам. При этом здесь очень важная особенность, что размер налогового вычета по ипотечным процентам до 2014 года не имел ограничений. То есть сейчас это 3 000 000, а 13% от этой суммы это 390 000 рублей, которые можно было вернуть. А до 2014 года ограничений он не имел. Это очень круто, имейте это в виду.

Будет полезным!

——————-

Как получить (лучшую) ипотеку в банке - Чек-лист в PDF. 20 обязательных вопросов, которые Вы должны задать банку или ипотечному брокеру ДО одобрения кредита! Плюс Лист обзвона / опроса банков и Кредитный Калькулятор. Скачайте бесплатно!

——————-

PDF ГИД «Все виды налоговых вычетов и льгот по НДФЛ» Самый полный обзор! Всё про вычеты за покупку жилья, за детей, за обучение и лечение (себя и родных), по стоматологии, по ИИС и т.д. Как получить вычеты через работодателя и налоговую. Успейте податься на вычеты и льготы до конца года, чтобы не потерять их! Скачайте PDF-Гид бесплатно - здесь.

В тему

▫️  Как распределить имущественный вычет между супругами
▫️  Подайте нaлoгoвyю декларацию до конца декабря и пoлучитe более 600,000 pyблeй!!!
▫️  Можно ли получить налоговый вычет (в т.ч. по процентам) при рефинансировании ипотеки?
▫️  Налоговый имущественный вычет при продаже жилья / квартиры и другого имущества. Не путать с вычетом по покупке жилья!

📢 Аудиоверсия

Аудиоверсия в i-tunes здесь


Список всех подкастов здесь.
Спасибо, что смотрите, читаете и слушаете MoneyPapa!



👍  Если Вы узнали для себя что-то полезное, то, пожалуйста, поддержите проект MoneyPapa и сделайте следующее:

1️⃣   подпишитесь на мои новости здесь
2️⃣   подпишитесь на меня на ютубе, в инстаграм и в телеграм
3️⃣   поставьте лайк и напишите комментарий под любым постом

🙏 Поддержать проект MoneyPapa финансово Вы можете здесь

Так я буду знать, что я и моя команда делаем что-то важное и нужное для людей! Заранее большое спасибо!

***

👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, в семье и по жизни!
Тимур Мазаев, он же MoneyPapa

ADD_THIS_TEXT