При покупке недвижимости можно вернуть 13% от её стоимости и процентов по ипотеке. Сейчас лимит на каждого человека — 2 млн рублей по стоимости жилья и 3 млн. руб. по процентам по ипотеке.

Но возвращают 13% не от этой суммы, а от фактически потраченной на квартиру или дом. Если недвижимость стоит 1,5 млн рублей, то вернут 13% от 1,5 млн. Если больше 2 млн рублей, можно получить максимум 260 тысяч рублей.

По каким операциям можно получить имущественный вычет?

• продажа имущества;
• покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);
• строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей;
• выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд.

По каким объектам можно получить имущественный вычет?

• квартира или комната;
• жилой дом, в том числе и пока не достроенный, а также жилой блок в таунхаусе;
• земельный участок для строительства собственного жилья;
• земельный участок под приобретенным жилым домом;
• доли во всем перечисленном имуществе.

PDF ГИД «Все виды налоговых вычетов и льгот по НДФЛ» Самый полный обзор! Всё про вычеты за покупку жилья, за детей, за обучение и лечение (себя и родных), по стоматологии, по ИИС и т.д. Как получить вычеты через работодателя и налоговую. Успейте податься на вычеты и льготы до конца года, чтобы не потерять их! Скачайте PDF-Гид бесплатно - здесь.

Каков размер имущественного налогового вычета?

Вычет при покупке недвижимости ограничен суммами:

• 2 000 000 руб. — по расходам на покупку или строительство;
• 3 000 000 руб. — по процентам с целевых кредитов и займов.

(!) Т.е. вы можете получить вычет и по основному долгу и по процентам — они суммируются!!!

В тему: Налоговый имущественный вычет при продаже жилья / квартиры и другого имущества. Не путать с вычетом по покупке жилья!

Как распределить имущественный вычет между супругами?

(!) ВАЖНО: ОБА вычета (и по расходам на покупку и по процентам по ипотеке) за одну квартиру положен КАЖДОМУ супругу в полном размере!!! Но многие не в курсе этого: люди делят один вычет на двоих или вычет заявляет кто-то один. В итоге, вместо вычета в 520 тысяч (на двоих) при покупке квартиры семья получала только 260, и  вместо 780 тысяч вычета по процентам, люди получают 390 тысяч.

(!) Если жилье куплено в браке, то налоговый вычет предоставляется и мужу, и жене! С 01.01.2014 года имущественный вычет супругов не привязан к доле собственности!

Имущественный вычет супругов не привязан к доле в собственности. Супруги могут распределить налоговую льготу по своему усмотрению: либо произвольно, либо в зависимости от взноса каждого в оплату квартиры, вплоть до 0% и 100%. При этом каждый может получить не более 260 тыс. рублей.

Если квартира приобретена в ипотеку, вы имеете право получить налоговую льготу не только на сумму основного платежа, но и на фактически выплаченные ипотечные проценты.

Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.

Налоговый вычет на ипотечные проценты может быть распределен по усмотрению супругов вне зависимости от того, на кого оформлен договор и платежные документы.

Будет полезным!

——————-

Как получить (лучшую) ипотеку в банке - Чек-лист в PDF. 20 обязательных вопросов, которые Вы должны задать банку или ипотечному брокеру ДО одобрения кредита! Плюс Лист обзвона / опроса банков и Кредитный Калькулятор. Скачайте бесплатно!

——————-

6-дневный Мини-видеокурс "Что нужно знать, чтобы погасить кредиты досрочно!" 6 видеоуроков за 6 дней! Курс будет полезен и тем, у кого уже есть кредиты и долги, и тем, кто только собирается их взять. Цена 1290 руб. Узнайте больше здесь.

——————-

4 Обучающих Видео + Формы и Калькуляторы, без которых невозможно управление финансами!!! Метод "Снежного Кома", Семейный Бюджет, Кредитный Калькулятор и Матрица Роста Капитала - по цене всего 990 руб. Узнайте больше здесь. 

В тему

▫️  Как узнать и оплатить задолженность по своим налогам
▫️  Льготы, пособия, гарантии, субсидии и вычеты для родителей-одиночек
▫️  Материнский капитал: кому, сколько, когда, как получить и обналичить, на что потратить и т.д
▫️  Подайте нaлoгoвyю декларацию до конца декабря и пoлучитe более 600,000 pyблeй!!!

1️⃣   подпишитесь на мои новости здесь
2️⃣   подпишитесь на меня на ютубе, в телеграм и во вконтакте
3️⃣   поставьте лайк и напишите комментарий под любым постом

Так я буду знать, что я и моя команда делаем что-то важное и нужное для людей! Заранее большое спасибо!

***

👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, в семье и по жизни!
Тимур Мазаев, он же MoneyPapa