🔵 Стоит ли переезжать в меньшую квартиру, но в центре города?

Сегодня Тимур отвечает на вопрос подписчика:

Как по Вашему мнению, мне 31, холостой, живу один в 2-комнатной квартире на окраине города, но хочу жить в центре в лучшем районе, но там 1-комнатная как моя 2-комнатная, есть ли смысл обменяться на 1-комнатную ради лучшего района в новостройке?

(*) Полезные по теме материалы и ссылки Вы найдёте ниже на данной странице.

Ответ

 

🔴 См. другие видео на YouTube — здесь
📢 Слушайте аудиоверсию – здесь

Вы имеете полное право хотеть жить в лучшем районе и в лучшем жилье, если вы делаете это без кредита. Если бы вы сказали, что хотите cделать это в кредит, с ипотекой, то я бы начал как-то по-другому мысль развивать. А если вы можете одну продать, другую купить и сделать это без кредита, то почему бы и нет.

Но самый главный вопрос, на который вы должны ответить сами – «почему?». Почему вы об этом думаете, почему вы этого хотите? Переезд в новое место должен всегда улучшать качество жизни, иначе зачем это делать. А что такое «улучшать качество жизни»? Возможно, переезд в новую квартиру позволит вам сократить время на дорогу на работу или с работы. Переехав в центр, а из центра всегда как-то проще и быстрее, потому что есть метро, транспорт очень развитый, большая часть работодателей всегда сконцентрирована в центре, выбор у вас будет побольше. Кроме каких-то производственников, которые находятся за пределами города. Это первый момент.

Второй момент. Если вы увеличиваете площадь. Но в вашем случае вы уменьшаете площадь. То есть вы ухудшаете качество жизни.

Следующий момент. Если переезд даёт вам лучшую инфраструктуру. То есть близость к работе, к детским кружкам, школам. Но это не ваш случай, вы холостой. Близость к другой инфраструктуре: развлечения, кафе, рестораны – это ваш случай.

Если, допустим, переезд даёт вам большую безопасность. Вы жили в каком-то криминальном районе, переехали в центр. В центре более безопасно, хорошо, спокойно — это улучшает качество вашей жизни, тогда это имеет смысл. Всё близко, почти до каждой точки можно дойти пешком.

Я тоже жил в центре. Я переехал, арендовал квартиру рядом с работой. Работал я на Невском проспекте, жил я рядышком, ходил пешком. Автомобиль свой я продал. И я ходил пешком на все расстояния, где-то до трёх-трёх с половиной километров. Даже не пользовался ни метро, ни троллейбусом, ничем. Потому что всё было рядом. Кафе и рестораны рядом, жильё рядом, магазины рядом. Всё что мне нужно было, всё было рядом. В спортзал я ходил пешком.

В центре однозначно лучше жить пока ты молодой и холостой. Со всех точек зрения. Тему развивать не буду, думаю вам и так понятно. То есть это, во-первых, и больший престиж и даёт большее моральное удовлетворение. Ну и вообще, холостому молодому человеку в центре комфортнее жить, чем не в центре.

Минусы: шумно, грязнее, жить всегда в центре дороже, иногда намного дороже. В центре значительно меньше места и для жизни и для парковки и для всего. Поэтому многие люди уезжают из центра, чтобы получить более качественную жизнь, когда она у них меняется, когда появляются дети и так далее.

Если в вашем случае качество жизни улучшится, несмотря на уменьшение площади», то вы, наверное, можете это сделать. Но здесь нужно учитывать, что в новой квартире, возможно, придётся делать ремонт, новую обстановку. Опять же, если это пойдёт за счёт кредита, то я против такого решения. Нужно чтобы вы подумали много раз.

Менять квартиру просто из-за того, чтобы жить в центре, просто так, просто из-за одного престижа и морального удовлетворения – это плохая стратегия. Должны быть ещё какие-то аргументы.

И ещё такой момент. От перенесения своего тела и мозга из одной коробочки в другую вы не решите никаких своих проблем, если в вашем вопросе что-то подобное было спрятано. То есть вы не станете лучшим специалистом, не станете лучше зарабатывать скорее всего, вы не станете здоровее, вы не станете умнее, вы не решите какие-то проблемы в личной жизни. Вы не станете счастливее в личной жизни от того, что вы просто переедете в центр. Будет какой-то такой качественный всплеск: «да, переехал, да, классно!», но потом всё вернётся на свои места, а проблем вы не решите. Это важно понимать.

И следующий момент. Вы всегда можете временно поснимать квартиру в центре. Чтобы понять, оно вам вообще надо или нет. Этот вариант мне нравится больше. Вы свою сдаёте, переезжаете в центр, живёте там полгода, год и смотрите, нужно ли оно вам. Подходит ли это вам? Комфортно ли вам? И если вы говорите: «о, всё вообще шикарно, я отсюда вообще не хочу уезжать», то всё. Потом свою продаете и переезжаете в центр, даже с уменьшением площади.

И ещё момент. Если вы планируете жениться в ближайшие год-два-три, то, наверное, я бы подождал с переездом в центр. Потому что, во-первых, в меньшей квартире вам будет сложнее помещается вдвоём, а если ещё и быстро появится ребёнок, то это  может стать проблемой. Плюс, жизнь в центре для семейного человека, человека с детьми, может быть менее комфортной. Поэтому, если в вашей голове такие мысли есть, то, наверное, в вашем случае аренда идеальный вариант. Переехали, посмотрели, женились, родили ребёнка, переиграли планы, переехали в другое место, в большее жильё, если вы не помещаетесь и так далее. Как-то так поступил бы я.

Будет полезным!

——————-

Как получить (лучшую) ипотеку в банке - Чек-лист в PDF. 20 обязательных вопросов, которые Вы должны задать банку или ипотечному брокеру ДО одобрения кредита! Плюс Лист обзвона / опроса банков и Кредитный Калькулятор. Скачайте бесплатно!

——————-

Онлайн Курс (Тренинг) по Финансам Тимура Мазаева. 7 недель (2 раза в неделю) практического обучения на простом и понятном языке о том, как: ✔ преодолеть установки бедных; ✔ правильно сберегать и сохранять деньги; ✔ уменьшить расходы; ✔ ставить цели; ✔ вести бюджет; ✔ сократить сроки и проценты по кредитам в разы и т.д. Начните обучение - здесь!

В тему

▫️  Стоит ли брать ипотеку или лучше накопить полную сумму?
▫️  Налог при продаже недвижимости и кадастровая стоимость | Продажа квартиры
▫️  Динамика цены за квадратный метр жилья в Санкт-Петербурге за 20 с лишним лет
▫️  На что обратить внимание при поиске и съеме жилья? Какие пункты в договоре должны быть обязательно?

📢 Аудиоверсия

Аудиоверсия в i-tunes здесь


Список всех подкастов здесь.
Спасибо, что смотрите, читаете и слушаете MoneyPapa!



👍  Если Вы узнали для себя что-то полезное, то, пожалуйста, поддержите проект MoneyPapa и сделайте следующее:

1️⃣   подпишитесь на мои новости здесь
2️⃣   подпишитесь на меня на ютубе, в инстаграм и в телеграм
3️⃣   поставьте лайк и напишите комментарий под любым постом

🙏 Поддержать проект MoneyPapa финансово Вы можете здесь

Так я буду знать, что я и моя команда делаем что-то важное и нужное для людей! Заранее большое спасибо!

***

👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, в семье и по жизни!
Тимур Мазаев, он же MoneyPapa

ADD_THIS_TEXT

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.