🔵 Можно ли купить квартиру / долю у близких родственников (напр. у своих родителей) и получить имущественный вычет по ндфл?

Сегодня Тимур отвечает на вопрос подписчика:

Можно ли выкупить долю в квартире у своих родителей и получить имущественный вычет?

(*) Полезные по теме материалы и ссылки Вы найдёте ниже на данной странице.

Ответ

 

📑 Все вопросы и ответы — здесь
🔴 См. другие видео на YouTube — здесь
📢 Слушайте аудиоверсию – здесь

Имущественные налоговые вычеты не предоставляются в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.

Взаимозависимые лица:

  • одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению;
  • близкие родственники:
    • супруг или супруга;
    • родители, включая усыновителей;
    • дети, в том числе усыновленные;
    • братья и сестры, полнородные и неполнородные;
    • опекун или попечитель и подопечный.

Взаимозависимыми могут быть не только близкие родственники, но и, например, гражданская жена или отец общего ребенка. Суд может признать лица взаимозависимыми и по иным основаниям, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).

Что получается? А получается смешная ситуация, что купить квартиру у своей мамы или сёстры Вы, конечно, сможете, но вычета Вы не получите. А допустим, у тёщи или у брата мужа — можете, и вычет получите. А все потому, что для Вас они не являются близкими родственниками.

Будет полезным!

——————-

Годовой Бюджет Семьи в Excel. Это одна из самых скачиваемых таблиц на сайте! Я использую ее много лет для своей семьи и мне сложно перечесть, сколько правильных финансовых решений она помогла мне принять! Возьмите свои финансы под контроль! Скачайте Бесплатно!

——————-

20+ Финансовых Форм, Таблиц и Калькуляторов для Тотального и Самостоятельного Управления Семейными Финансами от Тимура Мазаева. Бестселлер по цене чашки кофе - 149 руб.! Смотрите здесь.

В тему

▫️  Получение имущественного налогового вычета при покупке жилья через работодателя
▫️  Как распределить имущественный вычет по жилью между супругами
▫️  Подайте нaлoгoвyю декларацию до конца декабря и пoлучитe более 600,000 pyблeй!!!
▫️  Можно ли получить налоговый вычет (в т.ч. по процентам) при рефинансировании ипотеки?

📢 Аудиоверсия

Аудиоверсия в i-tunes здесь


Список всех подкастов здесь.
Спасибо, что смотрите, читаете и слушаете MoneyPapa!



👍  Если Вы прочитали для себя что-то полезное, то, пожалуйста, поддержите проект MoneyPapa и сделайте следующее:

1️⃣   подпишитесь на мои новости здесь
2️⃣   подпишитесь на меня на ютубе, в инстаграм, в телеграм и в фейсбуке
3️⃣   и лайк, подписка, комментарий!

Так я буду знать, что Вам нравится то, что я делаю и я буду создавать полезные материалы ещё! Заранее большое спасибо!

***

👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, в семье и по жизни!
С Вами был Тимур Мазаев, он же MoneyPapa

ADD_THIS_TEXT