🔵 Может ли жена получить имущественный вычет, если квартира куплена на мужа?

MPO-235: Сегодня Тимур отвечает на вопрос подписчика:

Может ли жена получить имущественный вычет, если квартира куплена на мужа?

(*) Полезные по теме материалы и ссылки, Вы найдёте ниже на данной странице.

Ответ

 

📑 Все вопросы и ответы — здесь
🔴 См. другие видео на YouTube — здесь

Если квартиру покупает семья, то жилье считается совместной собственностью супругов, даже если оно оформлено на одного из супругов. Даже при условии, что в свидетельстве записан только один супруг.

Что здесь важно? Если Вы покупаете квартиру, то вы можете зачесть 13% от 2 млн. рублей по стоимости квартиры (т.е. до 2 млн.) и 13% от 3 млн. рублей (т.е. до 3 млн.) по процентам по ипотеке. Подробнее здесь.

Так вот, многие не знают, что КАЖДЫЙ супруг может получить каждый из этих вычетов в полном объеме (если суммы на покупку жилья и начисленных процентов хватит на обоих супругов). Что делают люди? Они делят один вычет на двоих и получают всего один, либо только один супруг получает один вычет.

В итоге вместо того, чтобы получить вычет, то есть положить к себе в карман до 520 тыс. рублей, люди получают всего 260 тыс. рублей. А вместо того, чтобы получить до 780 тыс. рублей вычета по процентам, люди получают всего 390 тыс. рублей (это 13% от 3 млн. рублей).

Что в итоге получается? А получается, что оба этих вычета может получить каждый супруг один раз в жизни. При этом, естественно, что у каждого супруга должен быть налогооблагаемый доход. То есть вычет, это когда Вам возвращают уплаченный Вами ранее налог, если вы, к примеру, официально работали по найму. А если у Вас налога нет, то соответственно Вам нечего будет возвращать. По сути, это 13%-ая прибавка к зарплате.

Запомните! Каждый супруг может получить вычет в полном объеме.

Кстати говоря, распределять вычет между супругами можно как угодно. Раньше этого делать было нельзя, но потом все-таки разрешили распределять на усмотрение получателя. Соответственно, у кого больше официальная зарплата, логично было бы распределять вычет и один, и второй таким образом, чтобы супруг с бóльшей зарплатой мог быстрее вернуть налог, уплаченный им в бюджет. То же самое можно делать по процентам.

Еще один важный момент. Вычет можно получить за три последующих года, с момента, когда возникло право на его получение. Иными словами, если Вы купили квартиру 3-5 лет назад и не подавали на вычет, то Вы можете реализовать свое право и получить его за 3 предшествующих года.

Будет полезным:

——————

Как получить (лучшую) ипотеку в банке - Чек-лист в PDF. 20 обязательных вопросов, которые Вы должны задать банку или ипотечному брокеру ДО одобрения кредита! Плюс Лист обзвона / опроса банков и Кредитный Калькулятор. Скачайте бесплатно!

——————

Онлайн Курс (Тренинг) по Финансам Тимура Мазаева. 7 недель (2 раза в неделю) практического обучения на простом и понятном языке о том, как: ✔ преодолеть установки бедных; ✔ правильно сберегать и сохранять деньги; ✔ уменьшить расходы; ✔ ставить цели; ✔ вести бюджет; ✔ сократить сроки и проценты по кредитам в разы и т.д. Начните обучение в это воскресенье здесь!

В тему:

▫️  Как распределить имущественный налоговый вычет по покупке квартиры (жилья) между супругами
▫️  Можно ли получить налоговый вычет (в т.ч. по процентам) при рефинансировании ипотеки?
▫️  Подайте нaлoгoвyю декларацию до конца декабря и пoлучитe более 600,000 pyблeй!!!


Список всех подкастов здесь.
Спасибо, что смотрите, читаете и слушаете MoneyPapa!


👍  Если Вы прочитали для себя что-то полезное, то, пожалуйста, поддержите проект MoneyPapa и сделайте следующее:

1️⃣   подпишитесь на мои новости здесь
2️⃣   подпишитесь на меня на ютубе, в инстаграм, в телеграм и в фейсбуке
3️⃣   и лайк, подписка, комментарий!

Так я буду знать, что Вам нравится то, что я делаю и я буду создавать полезные материалы ещё! Заранее большое спасибо!

***

👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, в семье и по жизни!
С Вами был Тимур Мазаев, он же MoneyPapa

ADD_THIS_TEXT