Для покупателя

• Не сможет в полной мере использовать налоговый вычет.
• При продаже у покупателя будет повышенный налог, т.к. сейчас он занизит стоимость покупки.
• В случае судебных разбирательств — покупатель не получит свои деньги обратно.
• Банк может не пойти на заниженную стоимость и отказать в ипотеке. Некоторые банки на это идут, некоторые нет.
• При признании продавца банкротом, суд может признать сделку недействительной из-за заниженной цены.

Для продавца

• Возможные проблемы с налоговой, если там узнают о его проделках. Например, если, по глупости или незнанию, покупатель захочет получить налоговый вычет за покупку жилья и представит в налоговую не только Договор купли-продажи, но и расписку на полную сумму, подтверждая свои реальные расходы. Или например, при признании продавца банкротом, суд может признать сделку недействительной из-за заниженной цены. Тогда покупатель будет с пеной у рта доказывать, что заплатил за неё по полной программе.
• Если цена сделки значительно ниже рыночной или кадастровой стоимости объекта это может привлечь внимание налоговых органов и вызвать проверку.
• Если квартира приобретается на кредитные деньги, при проведении проверки налоговая может проверить условия кредитного договора или договора ипотеки, в которых будет отражена реальная стоимость квартиры, после чего налоговая сможет определить реальную цену передаваемого объекта недвижимости.
• Шантаж со стороны покупателя.

Будет полезным!

——————-

Как получить (лучшую) ипотеку в банке - Чек-лист в PDF. 20 обязательных вопросов, которые Вы должны задать банку или ипотечному брокеру ДО одобрения кредита! Плюс Лист обзвона / опроса банков и Кредитный Калькулятор. Скачайте бесплатно!

——————-

Онлайн Курс (Тренинг) по Финансам Тимура Мазаева. 7 недель (2 раза в неделю) практического обучения на простом и понятном языке о том, как: ✔ преодолеть установки бедных; ✔ правильно сберегать и сохранять деньги; ✔ уменьшить расходы; ✔ ставить цели; ✔ вести бюджет; ✔ сократить сроки и проценты по кредитам в разы и т.д. Начните обучение - здесь!

1️⃣   подпишитесь на мои новости здесь
2️⃣   подпишитесь на меня на ютубе, в телеграм и во вконтакте
3️⃣   поставьте лайк и напишите комментарий под любым постом

Так я буду знать, что я и моя команда делаем что-то важное и нужное для людей! Заранее большое спасибо!

***

👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, в семье и по жизни!
Тимур Мазаев, он же MoneyPapa