Что такое брачный договор

Брачный договор — это документ, который помогает супругам заранее договориться о том, как будет делиться имущество в случае развода. В отличие от соглашения при разводе, его можно заключить спокойно, без стресса и конфликтов.

Как работает договор

• Можно заключить до или после свадьбы
• Требуется письменная форма и нотариальное удостоверение
• Обсуждаются только вопросы имущества
• Можно менять условия в любой момент по согласию сторон
• Начинает действовать после регистрации брака

Важные правила

• Договор касается только официального брака
• Нельзя прописать вопросы о детях или изменах
• Можно включать имущество, которое будет приобретено в будущем

Плюсы

• Развод — это часто неприятная и достаточно болезненная и дорогостоящая процедура, а если к тому же не получается договориться. Брачный договор позволяет избежать споров, судебных тяжб, связанных с разделом собственности в случае развода.

Раздел имущества — как будет разделено имущество в случае развода.

• Защищает супругов от проблем с долгами и судами. Так же, как и имущество, долги подлежат разделу между супругами. Брачный договор может предусматривать, на ком из супругов лежат долговые обязательства, кто и как должен их выполнять.
• Даёт спокойствие и понимание.
• Защищает бизнес активы.
• Ограничит размер помощи.
• Защищает интересы людей от брака по расчету.
• «На берегу» делается разбор финансов каждого. Например, каждый из супругов владеет своей долей имущества, например, квартиры, и может распоряжаться ей как хочет (продавать, дарить и так далее). Доли могут быть любыми — часто их делят «по справедливости», к примеру, если большую часть денег заработал муж, то ¾ квартиры принадлежат ему. Или что-то вроде «тебе квартира, мне машина». Все имущество, что не прописано в договоре, автоматически считается совместно нажитым. Или имущество может находится во владении, пользовании и распоряжении супругов без определения долей (Режим совместной собственности).
• Финансовые интересы детей от других браков могут быть учтены.
• Можно предусмотреть обязанность по содержанию нетрудоспособного супруга. Иногда муж с женой могут заранее договориться, что после развода, если кто-то из них попадет в беду и лишиться трудоспособности, второй будет выплачивать ему определенную сумму.
• Активы и бизнес до брака будут защищены от раздела.
• Защищает от долгов супруга.
• Возможность избежать споров, судебных тяжб, связанных с разделом собственности в случае развода.
• Возможности отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе и определить доли по своему желанию либо установить режим раздельной собственности. Например, один из супругов может передать другому все объекты недвижимого имущества, а имеющиеся ценные бумаги и акции оставить себе. А в случае, если был установлен режим раздельной собственности, то сразу определяются владельцы того или иного имущества.
• Возможность самостоятельно, без согласия второй половины, распоряжаться своим имуществом, принадлежащим в силу брачного договора. Например, брачным контрактом предусмотрено, что право собственности на нежилое здание принадлежит супругу, которое он решил продать или сдать в аренду. В таком случае согласие супруги не понадобится, достаточно будет приложить брачный договор.
• Еще одним плюсом брачного контракта является возможность предусмотреть в нём регулирование долговых обязательств, в том числе выплат по кредитам. Например, в   случае если пара в браке оформляет покупку квартиры в ипотеку, то брачным договором можно предусмотреть, что выплаты производит один из супругов, при этом квартира будет принадлежать обоим на праве совместной собственности; либо сразу определить размер долей каждого. В последующем это позволит избежать взаимных претензий сторон по факту выплаты кредита.
• При оформлении ипотеки обязательно согласие обоих супругов. Поэтому, если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора — единственный выход. Это касается и ситуации, когда у одного из супругов плохая кредитная история. Брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком.

Минусы

• Очень сложно эту тему поднимать до заключения брака и во время него. Это не «романтично», особенно для женщин :). Предложение заключить контракт, может обидеть особо обидчивых.
• Многие думают, что это создает недоверие с самого начала и задаёт настрой на развод, хотя это глупая позиция.

В каких ситуациях нужен брачный договор?

• Ситуация 1. Имущество покупается за деньги родителей одного из супругов. Например, родители молодоженов с обеих сторон решили подарить детям квартиру на свадьбу. Родители жениха вложили 3 миллиона рублей, а родители невесты 1 миллион рублей. В этом случае логично прописать, что муж получит в собственность ¾ квартиры, а жена ¼.

В данном случае есть альтернатива брачному договору. Родители могут составить договор дарения денежных средств либо подарить квартиру. Как сказано выше – все, что получено в дар – личная собственность.

• Ситуация 2. Объект приобретается полностью или частично за счет средств, полученных от продажи личного имущества одного из супругов или недвижимости.

В такой ситуации, по нашему мнению, именно брачный договор позволит защитить права одного из супругов в случае развода.

• Ситуация 3. У одного из супругов имеется бизнес, который управляется им персонально, и в случае развода он намерен сохранить все активы полностью за собой. Этот вариант распространен среди бизнесменов. Например, муж взял кредит на бизнес, который прогорел. При отсутствии брачного договора кредит будут выплачивать оба: по закону о банкротстве любой кредитор имеет право предъявить претензии к супругу обанкротившегося лица. В таких вопросах брачный договор — это защита от претензий третьих лиц, но при условии, что он заключен до возникновения кредитных обязательств, иначе его легко оспорить в суде.
• Ситуация 4. Когда у одного из супругов имеются долговые обязательства, которые могут расти как «снежный ком» и второй супруг защищает свое имущество от возможного ареста и последующей реализации.
• Ситуация 5. Приобретение строящейся недвижимости до брака. Это те случаи, когда один из будущих супругов покупает строящуюся недвижимость на свои деньги и на момент заключения брака объект еще не числится в собственности.
• Ситуация 6. Если один из супругов попал в долговую яму, например набрал потребительских кредитов или микрозаймов без ведома второго, по закону, если собственности должника недостаточно, чтобы погасить долг, кредитор по суду может взыскать недостающие средства из семейного имущества (доли должника в общей собственности супругов). Для таких случаев в брачном договоре существует раздел «Ответственность супругов по обязательствам» и, кроме того, устанавливается раздельный режим собственности. Чтобы защитить свою собственность, в договоре необходимо указать, что супруги несут долговые обязательства исключительно в рамках собственного имущества. Тогда требовать погашения долгов из собственности второго супруга кредитор не имеет прав
• Ситуация 7. Раздельный бюджет супругов. При отсутствии брачного договора все имущество, нажитое в период брака, будет делиться пополам. Если супруги изначально договариваются о раздельном бюджете, то им проще заключить договор, в котором будет прописано, что имущество остается за тем супругом, на имя которого оно было оформлено во время брака.

Взаимное содержание. Порядок несения семейных расходов кто за что в семье платит: кто покупает продукты, кто и в какой мере оплачивает обучение детей, вносит квартплату и т. д.

Заключение брачного договора

Есть три варианта, как можно оформить контракт.

1. Найти в интернете готовый брачный договор, дополнить его по своему желанию и отправиться к нотариусу.
2. Обратиться к юристу, который поможет грамотно составить документ, и только после этого пойти в нотариальную контору.
3. Напрямую отправиться к нотариусу и попросить помощи там.

Брачный договор имеет только положительные стороны: позволяет людям обезопасить себя от конфликтов и выяснений отношений, сэкономить нервы и деньги на судах, а также заранее понимать, что можно потерять в результате постоянных ссор или измен.

Лучше плохой разговор о деньгах, чем никакой.

Будет полезным!

——————-

Годовой Бюджет в Excel. Это одна из самых скачиваемых таблиц на сайте! Я использую ее много лет для своей семьи и мне сложно перечесть, сколько правильных финансовых решений она помогла мне принять! Возьмите свои финансы под контроль! Скачайте Бесплатно!

——————-

Онлайн Курс (Тренинг) по Финансам Тимура Мазаева. 7 недель (2 раза в неделю) практического обучения на простом и понятном языке о том, как: ✔ преодолеть установки бедных; ✔ правильно сберегать и сохранять деньги; ✔ уменьшить расходы; ✔ ставить цели; ✔ вести бюджет; ✔ сократить сроки и проценты по кредитам в разы и т.д. Начните обучение - здесь!

1️⃣   подпишитесь на мои новости здесь
2️⃣   подпишитесь на меня на ютубе, в телеграм и во вконтакте
3️⃣   поставьте лайк и напишите комментарий под любым постом

Так я буду знать, что я и моя команда делаем что-то важное и нужное для людей! Заранее большое спасибо!

***

👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, в семье и по жизни!
Тимур Мазаев, он же MoneyPapa