Согласно новому закону, который вступит в силу уже в 2021 году, семьи с детьми освобождаются от уплаты налога при продаже недвижимости, вне зависимости от срока владения этой недвижимостью.

Речь идёт о продаже

• комнаты
• квартиры
• дома
• части квартиры или дома
• доли в праве собственности

При этом должны соблюдаться 5 основных условий:

1. Наличие не менее двух детей, не достигших возраста 18 или 24 лет. Если ребёнок или несколько детей очно учатся в университете, колледже, другом образовательном учреждении, то допускается возраст до 24 лет.
2. После продажи нужно купить новое жильё в том же календарном году или до 30 апреля следующего года
3. Новое жильё должно быть больше или дороже по кадастровой стоимости, чем проданное.
4. Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн. руб.
5. На момент продажи ни собственник новой квартиры, ни члены его семьи не должны владеть в совокупности более 50% иного жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира.

Граждане, не соответствующие данным условиям, при продаже недвижимости обязаны заплатить налог с полученного дохода, если она находится у них собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации) в размере 13%.

Ранее, при продаже недвижимости, которая находится в собственности меньше трёх или пяти лет, нужно было платить 13% (или 15%) НДФЛ с дохода при продаже (а не с суммы продажи) всем, кроме пенсионеров, инвалидов и других льготников. В тему: Налог при продаже недвижимости и кадастровая стоимость

Закон начнёт действовать (задним числом) с 1 января 2021 года и будет касаться недвижимости , проданной в 2021 году или позже.

Будет полезным!

——————-

Как получить (лучшую) ипотеку в банке - Чек-лист в PDF. 20 обязательных вопросов, которые Вы должны задать банку или ипотечному брокеру ДО одобрения кредита! Плюс Лист обзвона / опроса банков и Кредитный Калькулятор. Скачайте бесплатно!

——————-

Практическое Руководство «К Финансовой Свободе за 21 день!». Эта книга — пошаговый план для самостоятельного изучения финансов, рассчитанный на 3 недели, с простыми заданиями на каждый день, для самостоятельной работы. 📌 Цена 490 руб. Узнать больше >>>

В тему

▫️  Какие налоги платят физические лица
▫️  Как распределить имущественный налоговый вычет по покупке квартиры (жилья) между супругами
▫️  Что выгоднее: ипотека или аренда? Стоит ли брать ипотеку или лучше копить? Какую ипотеку брать?

1️⃣   подпишитесь на мои новости здесь
2️⃣   подпишитесь на меня на ютубе, в телеграм и во вконтакте
3️⃣   поставьте лайк и напишите комментарий под любым постом

Так я буду знать, что я и моя команда делаем что-то важное и нужное для людей! Заранее большое спасибо!

***

👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, в семье и по жизни!
Тимур Мазаев, он же MoneyPapa