MP 115: Не знаю, как купить квартиру. Разведена, детей нет, кредитов нет, арендую квартиру.

Подкаст №115

Всем привет! Это MoneyPapa – эксперт по семейным финансам.

💬 Сегодня я отвечаю на следующий вопрос от Ольги из Беларуси:


“Я разведена, детей нет, есть автомобиль без кредита, кредитов нет, сбережения превышают 3 месячных дохода, бюджет не веду и не отслеживаю расходы. Зарабатываю до 500 долл (или 30 тыс руб) в мес. Живу в арендованном жилье и не вижу возможности решить жилищную проблему.”


☝ Ответ MoneyPapa:

Ольга, спасибо  за ваш вопрос. Я попробую поделиться некоторыми мыслями.

  1.  Вы большой молодец, что сумели сберечь так много денег и не вписаться в кредиты. Вы все делаете правильно. Кстати, я со своей семье тоже живу в арендованном жилье, правда не потому, что не могу купить себе квартиру, а потому что покупка квартиры пока что не вписывается в наш с женой жизненный план. А какой план у вас?
  2. Что вас не устраивает в арендованном жилье? Зачем вам квартира? Я серьезно. Существует множество мифов, что зачем отдавать чужому дяде деньги, когда можно купить и жить в своем. Что должна быть своя квартира и прочая ерунда. И первое утверждение и второе это конечно ерунда. Почитайте статьи Знаете ли вы, что квартиру можно купить за 5-6 лет без ипотеки?  и Когда аренда лучше, чем свое жилье? Мнение эксперта.
  3. Я не призываю вас вечно снимать, я лишь хочу сказать, что существует множество жизненных ситуация, когда аренда лучше чем свое жилье. И финансово и по жизни. Например, в арендованном жилье не нужно каждые 5-10 лет тратиться на ремонт, например точно не нужно вписываться в ипотеку в первые 1-2 года брака, когда платежи по квартире будут превышать 25% вашего дохода, когда вы можете себе купить квартиру в ущербном или далеком районе и логистика превратить вашу жизнь в ад, когда вы не понимаете своего будущего, когда у вас нестабильный заработок, когда рынок высокий и цены высокие на недвижку, покупать жилье в кризис не за наличку, покупать в депрессивных райнонах и т.д.
  4. Если вы думаете про ипотеку, то математически, откладывая ту же сумму, которую вы готовы платить банку каждый месяц, на депозит, вы сможете накопить на квартиру за 5-6 лет — сэкономить годы финансовой кабалы и десятки или сотни тысяч долларов. Читайте Как купить квартиру без ипотеки? Это возможно!
  5. Поэтому, подумайте очень хорошо нужна ли вам сейчас своя квартира и зачем. И если нужна, посчитайте какую квартиру вы можете себе позволить, что бы платежи не превышали 25% дохода и чтобы ипотека не превышала 10 лет и была в валюте вашего дохода, а не валютной. Если вы понимаете, что цифры не сходятся — это нормально, продолжайте снимать квартиру, работать над увеличением своего дохода, над экономией расходов, дисциплинированно откладывайте деньги и все получится, просто придется подождать немного. Время пролетает молниеносно, и нет ничего страшного в том, что вы купить квартиру позже.

Надеюсь мой ответ был для вас полезным.

======================
Полезные по теме ссылки:
Как накопить 150,000 руб за пол года!
Как уменьшить арендную плату за квартиру? Непростой разговор
Знаете ли вы, что квартиру можно купить за 5-6 лет без ипотеки?
Как купить квартиру без ипотеки?
Когда аренда лучше, чем свое жилье? Мнение эксперта

======================


Список всех подкастов здесь.
Спасибо, что смотрите, читаете и слушаете MoneyPapa!



👍  Если Вы прочитали для себя что-то полезное, то, пожалуйста, поддержите проект MoneyPapa и сделайте следующее:

1️⃣   подпишитесь на мои новости здесь
2️⃣   подпишитесь на меня на ютубе, в инстаграм, в телеграм и в фейсбуке
3️⃣   и лайк, подписка, комментарий!

Так я буду знать, что Вам нравится то, что я делаю и я буду создавать полезные материалы ещё! Заранее большое спасибо!

***

👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, в семье и по жизни!
С Вами был Тимур Мазаев, он же MoneyPapa

ADD_THIS_TEXT

ADD_THIS_TEXT