👍👍👍 С 31 июля 2019 года в России вступил закон об Ипотечных каникулах. А это значит, что у большинства обладателей ипотеки появилось право (требование в уведомительном порядке, т.е. не нужно получать одобрение у банка) на срок до полугода сократить или приостановить выплаты по кредиту с отнесением их в конец графика платежей без риска потерять квартиру за долги и без ухудшения кредитной истории.

1️⃣  Важные моменты:

🔹  Срок ипотечных каникул ограничен — до полугода.⠀
🔹  Воспользоваться каникулами можно только один раз по одному ипотечному договору.
🔹  Важное условие: жильё в ипотеке должно быть единственным!
🔹  Раньше вы не просили о его рефинансировании.
🔹  Сумма ипотечного кредита не должна превышать 15 млн руб.

❗️ Пока вы «на каникулах», отобрать у вас ипотечную квартиру за неплатежи никто не сможет. Так же вы не испортите свою кредитную историю, хотя отметка в КИ сделана будет.
⠀
2️⃣  Перечень «тяжелых жизненных ситуаций»

🔹  потеря работы
🔹  потеряли кормильца,
🔹  получение инвалидности 1 или 2 группы,
🔹  временная нетрудоспособность сроком более 2-х месяцев подряд
🔹  снижение дохода более чем на 30% (при этом размер ежемесячных выплат по ипотеке в среднем превысил 50% от среднемесячного дохода).
🔹  увеличение числа иждивенцев в семье.

❗️ все «тяжелые жизненные ситуации» нужно будет подтверждать документально!

Как получить каникулы?

По закону, заемщики имеют право получить полную отсрочку по платежам (до 6 месяцев) или на временное снижение платежей. Это не будет считаться просрочкой и не отразится на кредитной истории.

Формально кредитные каникулы (т.е. отсрочка) не снижают кредитный рейтинг, но другие банки увидят, что вы обращались за каникулами и смогут «учитывать» её при оценке надежности заемщика.

Обращаться за каникулами нужно в тот банк, по кредиту которого вы собираетесь их просить о каникулах. Начинается все с подачи в банк требования, где надо выбрать вариант каникул (отсрочка погашения/уменьшение платежа, срок) и указать на причину из числа «тяжелых жизненных ситуаций» указанных выше.

Закон можно найти по номеру: ФЗ-76 от 01.05.2019

А что потом?

Отсрочка — не значит списание или прощение долга. Суть каникул — перенести часть платежей на более позднее время, дав тем самым заемщику передышку, чтобы он мог решить возникшие у него проблемы. Например, в случае потери работы — найти новую или подработку.

Но когда срок каникул закончится, придется продолжать платить по кредиту в полном объеме. График платежей будет пересчитан. И, если выплаты были совсем приостановлены, продлят срок кредита на время каникул.

Будет полезным!

——————-

Как получить (лучшую) ипотеку в банке - Чек-лист в PDF. 20 обязательных вопросов, которые Вы должны задать банку или ипотечному брокеру ДО одобрения кредита! Плюс Лист обзвона / опроса банков и Кредитный Калькулятор. Скачайте бесплатно!

——————-

Мини-видеокурс "Метод Снежного Кома” от Тимура Мазаева (MoneyPapa).  Сократите сроки и проценты по кредитам в разы! Узнайте больше здесь. Цена 890 руб. - окупится многократно!

——————-

20 Финансовых Форм, Таблиц и Калькуляторов для Самостоятельного Тотального управления Финансами. Я создавал эти формы много лет. Отдаю по цене пары чашек кофе - 179 руб.! Бестселлер! Смотрите здесь.

В тему

▫️ 16 секретов об ипотеке. Или о чем вам не скажут банкиры
▫️ Как купить квартиру без ипотеки? Это возможно!
▫️ Динамика цены за кв. м. жилья за 20 с лишним лет. В рублях и долларах.
▫️ Кто купил жилье сам, без ипотеки? Истории читателей
▫️ 🔥 Самый полный и комплексный чек-лист по ипoтeке в Рунете

1️⃣   подпишитесь на мои новости здесь
2️⃣   подпишитесь на меня на ютубе, в телеграм и во вконтакте
3️⃣   поставьте лайк и напишите комментарий под любым постом

Так я буду знать, что я и моя команда делаем что-то важное и нужное для людей! Заранее большое спасибо!

***

👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, в семье и по жизни!
Тимур Мазаев, он же MoneyPapa