Для начала нужно понять, относительно чего недвижимость дорогая. Если мы сравним цены на недвижимость в России с другими странами, может оказаться, что на самом деле она и не такая дорогая. Даже в развитых стран процесс самостоятельной покупки жилья (без ипотеки) может занимать 15, 20 или даже 30 лет. В Москве по статистике этот процесс занимает около 15 лет.

Сейчас недвижимость в России находится на очень высоком уровне. Рынок раздулся после пандемии и введения государством системы поддержки с низкими процентными ставками, которыми многие люди решили воспользоваться. Это привело к ажиотажу, панике, все «спасали» свои деньги, в том числе вкладывая в недвижимость — и рынок недвижимости взлетел.

Далее: дорогая или дешевая недвижимость — определяется только рынком. Рынок можно какое-то время поддерживать, как это было во время пандемии, можно внедрять поддерживающие государственные программы, но всё это имеет временный эффект, и в конечном итоге цены будут регулироваться рынком. Если люди покупают и есть спрос, то цена будет расти хоть до небес, пока экономика не скорректирует цены или пока не произойдет обвал или кризис.

Кстати, интересно, что если посмотреть на возраст, в котором люди в разных странах покупают недвижимость, то в Японии это 41 год, в Германии — 34, в США — 33, во Франции — 31, в Индии — 30, в Китае — 29, в России — 25-35.

Давайте теперь посчитаем, сколько в среднем понадобится лет, чтобы накопить самостоятельно на покупку квартиры в России. Средняя стоимость квартиры в России, статистически, составляет около 6 миллионов рублей для новостроек и 4,3 миллиона для вторичного рынка. Если взять среднее значение, допустим, в 5 миллионов и медианную зарплату в 50 тыс. руб., разделить одно на другое, то получится 100 месяцев (если откладывать всю зарплату, ничего не оставляя). Понятно, что так никто делать не будет, но даже если мы возьмем такой расчёт, то получается 8 лет. Если же предположить, что человек будет откладывать половину зарплаты на покупку квартиры, то получается, что ему понадобится приблизительно 16 лет.

Если вы серьезно задумываетесь о покупке квартиры в ипотеку или и хотите избежать ошибок и дополнительных затрат, то вам необходимо принять это решение очень тщательно. Для того чтобы помочь вам в этом процессе, я создал PDF Чек-лист «Как получить (лучшую) ипотеку в банке». В нём содержится 20 обязательных вопросов, которые необходимо задать банку или ипотечному брокеру до одобрения ипотеки.

Задайте свой вопрос Тимуру!

Присоединяйтесь к Закрытому Телеграм Клубу, чтобы получить возможность задавать ваши вопросы лично мне. В Клубе вы сможете общаться со мной напрямую! Самые интересные вопросы я беру на разбор в прямом эфире, который разошлю на аудиторию в сотни тысяч человек!!! Вступайте в Закрытый Клуб - здесь

***

☝️ В тему

🔴 См. другие видео на YouTube — здесь
📌 Cм. похожие выпуски — здесь

📢 Аудиоверсия

1️⃣   подпишитесь на мои новости здесь
2️⃣   подпишитесь на меня на ютубе, в телеграм и во вконтакте
3️⃣   поставьте лайк и напишите комментарий под любым постом

Так я буду знать, что я и моя команда делаем что-то важное и нужное для людей! Заранее большое спасибо!

***

👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, в семье и по жизни!
Тимур Мазаев, он же MoneyPapa

ADD_THIS_TEXT