Не знаю, как купить квартиру. Разведена, детей нет, кредитов нет, арендую квартиру.

0115 Вопрос:

Я разведена, детей нет, есть автомобиль без кредита,  кредитов нет, сбережения превышают 3 месячных дохода, бюджет не веду и не отслеживаю расходы. Зарабатываю до 500 долл (или 30 тыс руб) в мес. Живу в арендованном жилье и не вижу возможности решить жилищную проблему.

Задать свой вопрос можно здесь

Ответ:

Всем привет! Это MoneyPapa – эксперт по семейным финансам.

Сегодня Я разбираю следующую ситуацию от Ольги из Беларуси:
Я разведена, детей нет, есть автомобиль без кредита,  кредитов нет, сбережения превышают 3 мес дохода, бюджет не веду и не отслеживаю расходы. Зарабатываю до 500 долл (или 30 тыс руб) в мес. Живу в арендованном жилье и не вижу возможности решить жилищную проблему.

Ответ:
Ольга, спасибо  за ваш вопрос. Я попробую поделиться некоторыми мыслями.

  1.  Вы большой молодец, что сумели сберечь так много денег и не вписаться в кредиты. Вы все делаете правильно. Кстати, я со своей семье тоже живу в арендованном жилье, правда не потому, что не могу купить себе квартиру, а потому что покупка квартиры пока что не вписывается в наш с женой жизненный план. А какой план у вас?
  2. Что вас не устраивает в арендованном жилье? Зачем вам квартира? Я серьезно. Существует множество мифов, что зачем отдавать чужому дяде деньги, когда можно купить и жить в своем. Что должна быть своя квартира и прочая ерунда. И первое утверждение и второе это конечно ерунда. Почитайте статьи Знаете ли вы, что квартиру можно купить за 5-6 лет без ипотеки?  и Когда аренда лучше, чем свое жилье? Мнение эксперта.
  3. Я не призываю вас вечно снимать, я лишь хочу сказать, что существует множество жизненных ситуация, когда аренда лучше чем свое жилье. И финансово и по жизни. Например, в арендованном жилье не нужно каждые 5-10 лет тратиться на ремонт, например точно не нужно вписываться в ипотеку в первые 1-2 года брака, когда платежи по квартире будут превышать 25% вашего дохода, когда вы можете себе купить квартиру в ущербном или далеком районе и логистика превратить вашу жизнь в ад, когда вы не понимаете своего будущего, когда у вас нестабильный заработок, когда рынок высокий и цены высокие на недвижку, покупать жилье в кризис не за наличку, покупать в депрессивных райнонах и т.д.
  4. Если вы думаете про ипотеку, то математически, откладывая ту же сумму, которую вы готовы платить банку каждый месяц, на депозит, вы сможете накопить на квартиру за 5-6 лет — сэкономить годы финансовой кабалы и десятки или сотни тысяч долларов. Читайте Как купить квартиру без ипотеки? Это возможно!
  5. Поэтому, подумайте очень хорошо нужна ли вам сейчас своя квартира и зачем. И если нужна, посчитайте какую квартиру вы можете себе позволить, что бы платежи не превышали 25% дохода и чтобы ипотека не превышала 10 лет и была в валюте вашего дохода, а не валютной. Если вы понимаете, что цифры не сходятся — это нормально, продолжайте снимать квартиру, работать над увеличением своего дохода, над экономией расходов, дисциплинированно откладывайте деньги и все получится, просто придется подождать немного. Время пролетает молниеносно, и нет ничего страшного в том, что вы купить квартиру позже.

Надеюсь мой ответ был для вас полезным.

Спасибо, что читаете, слушаете и смотрите MoneyPapa

Задать свой вопрос можно здесь


Полезные статьи и ссылки:
Как накопить 150,000 руб за пол года!
Как уменьшить арендную плату за квартиру? Непростой разговор
Знаете ли вы, что квартиру можно купить за 5-6 лет без ипотеки?
Как купить квартиру без ипотеки?
Когда аренда лучше, чем свое жилье? Мнение эксперта


Смотреть YouTube канал MoneyPapa можно здесь.
Посмотреть все ответы можно здесь.