Не знаю, как купить квартиру. Разведена, детей нет, кредитов нет, арендую квартиру.

0115 Вопрос:

Я разведена, детей нет, есть автомобиль без кредита,  кредитов нет, сбережения превышают 3 месячных дохода, бюджет не веду и не отслеживаю расходы. Зарабатываю до 500 долл (или 30 тыс руб) в мес. Живу в арендованном жилье и не вижу возможности решить жилищную проблему.

Задать свой вопрос можно здесь

Ответ:

Всем привет! Это MoneyPapa – эксперт по семейным финансам.

Сегодня Я разбираю следующую ситуацию от Ольги из Беларуси:
Я разведена, детей нет, есть автомобиль без кредита,  кредитов нет, сбережения превышают 3 мес дохода, бюджет не веду и не отслеживаю расходы. Зарабатываю до 500 долл (или 30 тыс руб) в мес. Живу в арендованном жилье и не вижу возможности решить жилищную проблему.

Ответ:
Ольга, спасибо  за ваш вопрос. Я попробую поделиться некоторыми мыслями.

  1.  Вы большой молодец, что сумели сберечь так много денег и не вписаться в кредиты. Вы все делаете правильно. Кстати, я со своей семье тоже живу в арендованном жилье, правда не потому, что не могу купить себе квартиру, а потому что покупка квартиры пока что не вписывается в наш с женой жизненный план. А какой план у вас?
  2. Что вас не устраивает в арендованном жилье? Зачем вам квартира? Я серьезно. Существует множество мифов, что зачем отдавать чужому дяде деньги, когда можно купить и жить в своем. Что должна быть своя квартира и прочая ерунда. И первое утверждение и второе это конечно ерунда. Почитайте статьи Знаете ли вы, что квартиру можно купить за 5-6 лет без ипотеки?  и Когда аренда лучше, чем свое жилье? Мнение эксперта.
  3. Я не призываю вас вечно снимать, я лишь хочу сказать, что существует множество жизненных ситуация, когда аренда лучше чем свое жилье. И финансово и по жизни. Например, в арендованном жилье не нужно каждые 5-10 лет тратиться на ремонт, например точно не нужно вписываться в ипотеку в первые 1-2 года брака, когда платежи по квартире будут превышать 25% вашего дохода, когда вы можете себе купить квартиру в ущербном или далеком районе и логистика превратить вашу жизнь в ад, когда вы не понимаете своего будущего, когда у вас нестабильный заработок, когда рынок высокий и цены высокие на недвижку, покупать жилье в кризис не за наличку, покупать в депрессивных райнонах и т.д.
  4. Если вы думаете про ипотеку, то математически, откладывая ту же сумму, которую вы готовы платить банку каждый месяц, на депозит, вы сможете накопить на квартиру за 5-6 лет — сэкономить годы финансовой кабалы и десятки или сотни тысяч долларов. Читайте Как купить квартиру без ипотеки? Это возможно!
  5. Поэтому, подумайте очень хорошо нужна ли вам сейчас своя квартира и зачем. И если нужна, посчитайте какую квартиру вы можете себе позволить, что бы платежи не превышали 25% дохода и чтобы ипотека не превышала 10 лет и была в валюте вашего дохода, а не валютной. Если вы понимаете, что цифры не сходятся — это нормально, продолжайте снимать квартиру, работать над увеличением своего дохода, над экономией расходов, дисциплинированно откладывайте деньги и все получится, просто придется подождать немного. Время пролетает молниеносно, и нет ничего страшного в том, что вы купить квартиру позже.

Надеюсь мой ответ был для вас полезным.

Спасибо, что читаете, слушаете и смотрите MoneyPapa

Задать свой вопрос можно здесь


Полезные статьи и ссылки:
Как накопить 150,000 руб за пол года!
Как уменьшить арендную плату за квартиру? Непростой разговор
Знаете ли вы, что квартиру можно купить за 5-6 лет без ипотеки?
Как купить квартиру без ипотеки?
Когда аренда лучше, чем свое жилье? Мнение эксперта


Смотреть YouTube канал MoneyPapa можно здесь.
Посмотреть все ответы можно здесь.

 

Вам может быть интересно: