Куда податься, чтобы получить либо ипотеку, либо кредит?

с момента записи видео, ставки по кредитам и депозитам немного упали, но это ни в коей мере не поменяло сути того, о чем я говорю!

Вопрос 2:

💬  Куда податься, чтобы получить либо ипотеку, либо кредит?

«Я бы хотел взять ипотеку на квартиру, но у меня неофициальная работа, как лучше мне поступить? Также имеется первоначальный взнос около 45% от стоимости жилья.»

Ответ:

Перед тем, как бежать куда-то за ипотекой, подумайте, а нужна ли она Вам! Даже, без первоначального взноса, если Вы будете ежемесячно откладывать столько же денег, сколько готовы платить по ипотеке (возьмем 3 млн руб. (~45 тыс. долл.) ипотеку под 10-12% на 10 лет), на вклад с капитализацией под 7% годовых – то накопите на квартиру, сами, за 4–5 лет!

Но у вас большой первоначальный взнос. Поэтому вы можете купить квартиру, откладывая 2-3 года с небольшим (на вклад, под 7–8%, с капитализацией). Если можете потесниться это время, пожить там где живете – сэкономите годы финансовой кабалы и, возможно, миллионы рублей (или десятков тысяч долларов) переплаты на процентах. При кредите в 3 млн руб. на 10 лет – переплата по кредиту составит 2-3 млн. руб. в зависимости от процентной ставки. Итого вы заплатите за нее почти две цены!

Немного терпения и потом много лет будете говорить себе (и мне 🙂 ) спасибо.

Хранить деньги достаточно в двух валютах – в национальной валюте (меньшую часть) и, например, в долларах, в надежном банке, а не в том, который платит более высокие проценты, так как на кону ваше жилье – не стоит рисковать деньгами из-за пары процентов. Сейчас в России банки потрошат как куриц и отнимают лицензии каждый месяц)))

Если Вы считаете, что ипотека Вам все таки необходима, попробуйте обратиться в банки, в т.ч. самые крупные. С таким первоначальным взносом Вам могут без проблем выдать кредит на хороших условиях. Процентная ставка для Вас будет на 0,5-1% выше, чем для тех, у кого есть официальный доход, но она (ставка) будет однозначно ниже на несколько процентов, чем процент в вариантах с другими кредитами (не ипотечными, а например, потребительскими).

Будет полезным!

1️⃣  Кредитный Калькулятор запрещенный в банках! (excel) + Видео-Инструкция — незаменимый калькулятор для тех, кто собирается взять или уже взял кредит(ы) на покупку квартиры, машины или другой дорогой вещи! Показывает не только переплату по процентам, но и срок, необходимый для самостоятельного накопления нужной суммы.

======================

Для остальных моих читателей, слушателей и подписчиков — задать свой вопрос вы можете по адресу moneypapa.ru/sprosi или кликнув на данный баннер.

======================

Полезные по теме ссылки:

  Как купить квартиру без ипотеки? Это возможно!
  16 секретов об ипотеке. Или о чем вам не скажут банкиры.
✔  Как выбрать депозит (вклад) в банке

======================

👍  Если Вам понравился данный подкаст, то, пожалуйста, поддержите проект MoneyPapa и сделайте один или несколько следующих шагов:

1️⃣   подпишитесь на мои новости здесь
2️⃣   подпишитесь на меня в фейсбуке, на ютубе и в инстаграм
3️⃣   поставьте лайк, сделайте репост и напишите свой честный комментарий

Так я буду знать, что Вам нравится то, что я делаю, и я буду создавать полезные материалы еще! Заранее большое спасибо!


Список всех подкастов здесь.
Спасибо, что смотрите, читаете и слушаете MoneyPapa!


👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, семье и по жизни!
С Вами был Тимур Мазаев, он же MoneyPapa.

ADD_THIS_TEXT