Подайте нaлoгoвyю декларацию до конца декабря и пoлучитe более 500,000 pyблeй!!!

👌 Друзья, до конца декабря Вы можете успеть подать декларацию на налоговый вычет и вернуть в следующем году более 500,000 руб!!!

Речь, в частности, пойдет про компенсацию (возврат) уплаченного ранее налога (по ставке 13%) на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от расходов на:


✔   социальные расходы
—  обучение;
—  лечение (в т.ч. детей и супругов; на оплату дорогостоящего лечения лимита нет!)
—  на благотворительность и страхование;

✔   имущественные расходы
—  стоимость покупки недвижимости (до 260,000 руб. налога);
—  проценты по ипотеке (до 390,000 руб. налога);
—  итого 260 + 390 = 650 тыс. руб. !!!

✔   инвестиционные расходы
—  суммы внесенной на ИИС (до 52,000 руб.);
—  прибыль от продажи ценных бумаг

👉 подробнее про все виды вычетов здесь

Повторюсь, возврату подлежит не вся сумма понесенных расходов в пределах заявленного вычета, а соответствующая ему сумма ранее уплаченного налога! Пример: Если вы потратили на покупку жилья 1 млн. руб., то можете получить обратно 130,000 руб. (13% от 1 млн. руб.).

Социальные вычеты

Это налоговые вычеты в размере расходов на благотворительность, обучение, лечение, пенсионное и медицинское страхование. Для каждого вычета свои правила и лимиты. Например, на лечение и обучение общий лимит — 120 тысяч рублей в год. Отдельный лимит установлен по расходам на обучение детей — 50 тысяч рублей в год. На оплату дорогостоящего лечения лимита нет.

Инвестиционные вычеты

Это вычеты для владельцев индивидуальных инвестиционных счетов. Можно не платить НДФЛ с прибыли от продажи ценных бумаг. Или вернуть НДФЛ с той суммы, которая лежит на инвестиционном счете. Для каждого типа вычета отдельные условия. Например, максимальная сумма внесенных на инвестиционный счет средств составляет 400 тысяч рублей в год. То есть всего можно вернуть 52 тысячи рублей за год. Но нужно, чтобы деньги пролежали на счете минимум три года и не было других инвестиционных счетов.

Имущественные вычеты

При покупке недвижимости можно вернуть 13% от ее стоимости в пределах лимита. Сейчас лимит на каждого человека — 2 млн рублей. Но возвращают 13% не от этой суммы, а от фактически потраченной на квартиру или дом. Если недвижимость стоит 1,5 млн рублей, то вернут 13% от 1,5 млн. Если больше 2 млн рублей, можно получить максимум 260 тысяч рублей.

За какие годы можно получить вычеты?

Если в текущем году и в течение трех предшествующих текущему лет (например, в 2019, а также в 2018, 2017 и 2016-ом) у в вас были эти расходы (имущественные, социальные, инвестиционные) — торопитесь! После Нового года вычет за самый ранний (2016-ый в нашем примере) из этих годов будет потерян и вычеты за него получить будет нельзя.

Кто не имеет права на вычеты?

  • безработные
  • индивидуальные предприниматели, которые применяют специальные налоговые режимы.

============

Теперь поговорим про самый важный и большой — имущественный вычет!!!

============

 

По каким опрациям можно получить имущественный вычет?

  • продажа имущества;
  • покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);
  • строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей;
  • выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд.

По каким объектам можно получить имущественный вычет?

  • квартира или комната;
  • жилой дом, в том числе и пока не достроенный, а также жилой блок в таунхаусе;
  • земельный участок для строительства собственного жилья;
  • земельный участок под приобретенным жилым домом;
  • доли во всем перечисленном имуществе.

👉  подробнее здесь

Каков размер имущественного налогового вычета?

Вычет при покупке недвижимости ограничен суммами:

  • 2 000 000 руб. — по расходам на покупку или строительство;
  • 3 000 000 руб. — по процентам с целевых кредитов и займов.

Т.е. вы можете получить вычет и по основному долгу и по процентам — они суммируются!!!

Если жилье куплено в браке, то налоговый вычет предоставляется и мужу, и жене! 

Проценты по кредиту (займу) уменьшают базу по НДФЛ, если заемные средства были израсходованы на приобретение (строительство) жилья или земли. При этом проценты должны быть уплачены.

Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.

В тему:  Как узнать и оплатить задолженность по своим налогам

Сколько раз предоставляется вычет

Имущественный вычет предоставляют один раз в жизни. Но если расходы меньше 2 000 000 руб., неиспользованный остаток можно перенести на другой объект. Правда только в том случае, если первая покупка оформлена не раньше 2014 года.

А вот в отношении процентов по кредитам и займам на покупку и строительство жилья правило о переносе не действует.

Как получить имущественный вычет

Для этого нужно оформить декларацию на налоговый вычет по форме 3-НДФЛ и представить ее чиновникам вместе с заявлением и пакетом документов.

Возврат имущественного налога налоговики произведут в течение трех месяцев, отведеных на изучение и проверку декларации и документов;

Получить вычет при покупке недвижимости можно двумя способами

У работодателя в текущем году. В этом случае не нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. Вычет предоставят на основании уведомления. Налоговая инспекция выдает такой документ по заявлению. Работодатель уменьшает налогооблагаемый доход за год на суммы вычета и перестает удерживать НДФЛ. Т.е. у вас перестанут удерживать 13% из зарплаты. Сделать это можно только у одного работодателя.

Подается декларация в ИФНС по месту прописки физлица. Приняв декларацию, налоговый орган начнет камеральную проверку по ней. Срок такой проверки составляет 3 месяца. Если по итогам камералки налоговая примет положительное решение, то в течение 10 дней налогоплательщик будет об этом оповещен. Еще в течение месяца физлицу переведут деньги на личный его счет.

👉  Вот отличная статья по имущественному вычету: Имущественный налоговый вычет в 2019 году: изменения, разъяснения

Как подать декларацию для получения вычета (-ов)?

Подать декларацию можно самостоятельно

✔  через личный кабинет nalog.ru;
✔  через gosuslugi.ru;
✔  в ИФНС по месту прописки;
✔  или же обратиться к сторонним специалистам.

Размер налогового вычета при покупке недвижимости

Размер имущественного вычета зависит от ряда факторов:

Возврат составляет 13% от стоимости недвижимости по договору, но не более чем 260 000 рублей, если право на вычет возникло после 1 января 2014 года (до 2014 года -ограничение 130 000 рублей).

Ежегодно можно возвращать не более чем 13% от годового дохода, облагаемого НДФЛ 13% (с учетом ограничения предыдущего пункта).

Декларацию и заявление можно отправлять ежегодно, с учетом остатка вычета и уже возвращенного налога. До тех пор, пока вся сумма НДФЛ не будет возвращена.

В какой момент возникает право на вычет?

Право на налоговый вычет возникает:

в год подписания акта приема-передачи, если у Вас был заключен договор долевого участия в строительстве, договор уступки прав требования к договору долевого участия в строительстве, договр ЖСК.

в год внесения записи в реестр прав на недвижимое имущество. Иными словами — когда Вы стали собственником купленной недвижимости.

======================

Будет полезным!

Вводный видеокурс по кредитам + Пошаговый план ускоренного возврата кредитов и долгов в PDF. Два мощных материала (видеокурс + pdf) в одном продукте, которые помогут избавиться от кредитов в разы быстрее. Скачайте Бесплатно!

======================


Список всех подкастов здесь.
Спасибо, что смотрите, читаете и слушаете MoneyPapa!


👍  Если Вам понравилась данная статья, то, пожалуйста, поддержите проект MoneyPapa и сделайте один или несколько следующих шагов:

1️⃣   подпишитесь на мои новости здесь
2️⃣   подпишитесь на меня в фейсбуке, на ютубе и в инстаграм
3️⃣   поставьте лайк, сделайте репост и напишите свой честный комментарий

Так я буду знать, что Вам нравится то, что я делаю, и я буду создавать полезные материалы еще! Заранее большое спасибо!

======================

👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, семье и по жизни!
С Вами был Тимур Мазаев, он же MoneyPapa – эксперт по семейным финансам.


ADD_THIS_TEXT

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.