Как увеличить «Чистые Активы»?

Чистые Активы (ЧА) – это самая главная финансовая цифра, которую обязан знать каждый человек в любой момент времени: в 20 лет, в 40 и в 65. Это единственная цифра, ради которой мы работаем в поте лица всю жизнь.

И наша главная финансовая задача в жизни – чтобы ЧА были больше нуля и чтобы они постоянно росли. Почему? Читайте здесь: Самая важная цифра в жизни, которую мы не знаем!

Итак, я расскажу про основные способы увеличения Чистых Активов.
Moneypapa.ru - Эксперт по семейным финансам

Все просто!

Т.к. Чистые Активы – это то, чем вы владеем, минус то, что вы должны, значит увеличивать ЧА можно увеличением того, чем мы владеем и уменьшением того, что мы должны.

“Нельзя управлять тем, что нельзя измерить!”

Перед тем, как начать что-то делать, вам нужно знать величину своих ЧА. Важно также попытаться поставить себе цель по ЧА – на год, на 10 лет, на 30 лет. Загрузите бланк “Чистые Активы” здесь и заполните его. Распишите все свои активы, потом долги и высчитайте разницу. Вот пример заполнения этого бланка: 

moneypapa.ru - ЧА пример

Избавляйтесь от долгов

Существует множество способов это сделать. Но для начала нужно перестать брать новые. Далее можно выбрать один из методов, описанных здесь. Мой любимый – это Метод Снежного Кома.

Гасите долги ускоренно

Долги пожирают ваши чистые активы, как термиты древесину. Финансово глупо платить по кредитам 15-20-30% и при этом держать сбережения под подушкой или на счете, который зарабатывает 5-7%. Гасите долги ускоренно, быстрее срока, и не берите новых. Это высвободит гигантские деньги и увеличит ваши ЧА. При этом вы должны иметь запас на 6 месяцев жизни. Все остальное смело направляйте на погашение долгов! 

Увеличивайте доходы

Подумайте о следующих идеях:

  • Поменять работу. Можно аккуратно прощупать рынок, походить по интервью, понять, в рынке ли вы. Хуже не будет.
  • Продавайте хлам и барахло, которое захламляет ваше жилье годами. Посмотрите, как это делаем мы с женой здесь.
  • Подумайте о дополнительном заработке (такси по утрам или выходным, если есть машина, преподавание предмета, которым вы владеете и пр.). 
  • Может, пора положить часть денег, которые вы храните «под подушкой», на депозитный счет, который будет зарабатывать?
  • Сдавайте в аренду часть своей квартиры или вторую квартиру (если она есть), которую вы не сдавали до сих пор.
  • Сдавайте свою квартиру, а сами переезжайте в съемную, более дешевую.
  • Поищите идеи на сайтах фрилансеров и в интернете (freelancer.ru, fl.ru, youdo.ru и др.).
  • Еще больше идей здесь: Идеи дополнительного заработка или как зарабатывать деньги прямо сейчас!

Уменьшайте расходы

moneypapa.ru - Уменьшайте расходы

Другой способ «зарабатывать» больше денег, доступный абсолютно всем – это экономия на расходах. “Сэкономленный доллар – это заработанный доллар”, сказал Б. Франклин.

У меня на сайте, в разделе “экономия расходов” вы найдете сотни идей, как можно экономить деньги дома, на машине, в путешествиях, в банках, в кафе и ресторане, в магазине и пр. Найдите идеи, которые будут работать для вашей семьи. Однако, экономия бессмысленна, если вы не сберегаете сэкономленные деньги. Помните, что отложенные деньги — это активы и они увеличивают ваши ЧА.

Избавляйтесь от “токсичных” активов, которые “пожирают” деньги

Говорят, в жизни человека, который купил катер, есть два счастливых момента: первый – когда он этот катер купил, а второй – когда он его продал! 🙂 Так говорят потому, что расходы и геморрой, связанный с содержанием данного актива, перевешивает плюсы владения им.

Хотите увеличить ЧА? Избавляйтесь от всего, что “пожирает” ваши деньги! Дорогая или мощная машина, недвижимость, которой почти не пользуетесь (например, дача за 100 км, на которую  приезжаете раз в год), но которая постоянно требует денег и пр. Вваливаете денег в бизнес, который работает в ноль или минус – закрывайте его.

Избавляйтесь от больших и ненужных активов

Продолжая предыдущий пункт… Ваши дети выросли и разъехались по своим семьям – переезжайте в более маленькое и экономичное жилье. Используете два автомобиля, хотя спокойно могли бы использовать один – продавайте второй! Купили квартиру где-нибудь за границей, при этом зарабатываете на ней копейки и совсем туда не ездите – продавайте и т.д. Избавляйтесь от таких «токсичных» активов!

Начните вести бюджет семьи

moneypapa.ru - Начните вести бюджет семьи

Пока мы не увидим полную картину доходов и расходов на год, мы будем двигаться к цели как слепые котята. Так уж мы, люди, устроены, что не хотим делать того, что не понимаем. Бюджет позволяет увидеть реальные траты, увидеть полную картину в разрезе года, а не месяца, понять, где можно сэкономить, а где не нужно, сколько денег можно направить на увеличение активов, на погашение обязательств. Держать все эти сотни и тысячи цифр в голове – нереально. Скачать бюджет семьи можно здесь.

Попросите повышения

Нужно прекратить строить из себя непризнанных гениев. Если вы сидите и ждете, что вас заметят, что наконец-то оценят по справедливости – бросайте это занятие неудачников. Никто, ничего и никому в этом мире не должен. У руководства хватает забот и оно не всегда может и хочет быть инициатором повышения. Изучите рынок, можете даже походить по интервью, подумайте о том, что вы даете компании и насколько вас легко заменить, и если «мяч на вашей стороне» – просите повышения. Как это делать правильно – читайте здесь.

Изменение зарплаты на 50 долларов в месяц – это 600 долл. в год! На эти деньги можно очень много сделать для своей семьи и отложить внушительную часть на увеличение ЧА.

Переезжайте в арендованное жилье или, наоборот, покупайте свое жилье

Существует множество ситуаций, когда арендовать жилье лучше для жизни и для финансов. В этих случаях можно продавать свое жилье или не покупать нового, особенно в ипотеку, т.к. эта ипотека будет разорять вас в течение 10-20-30 лет. 

Однако если вы отдаете за аренду столько же денег, сколько отдавали бы по 5-10 летней ипотеке (я жестко не рекомендую вписываться в ипотеку более 10 лет) и если цены находятся на низком уровне – вы можете рассмотреть покупку своего жилья. Как купить квартиру без ипотеки – читайте здесь.

Чтобы понять, где находятся цены, ищите в интернете графики развития цены на квадратный метр в вашей валюте и в долларах за последние 10-20 лет. Свое жилье – это, как правило, самое большое финансовое решение в жизни семьи. Потратьте на него время! Это сэкономит вашей семье десятки или даже сотни тысяч долларов. Еще идеи здесь.

Купите необходимые страховки

moneypapa.ru - Купите необходимые страховки

Существует множество Пожарных Ситуаций, которые способны разорить вашу семью, не оставив и «камня на камне» от ваших ЧА и, более того, вогнать вас в глубокий минус. Этот минус придется разгребать годами или десятилетиями. Мы не можем уберечь свою семью от этих ситуаций, но мы можем подготовиться к ним финансово. И здесь на помощь приходят страховки. Читайте, какие страховки бывают и какие нужны вам здесь.

Заключение

Чистые Активы – самая важная величина в жизни человека. Существует тысячи идей, как увеличить ваши доходы и миллион идей, как уменьшить ваши расходы. Все эти идеи помогут вам ежедневно увеличивать Чистые Активы вашей семьи. Именно ЧА, а не размер вашего дохода, будут вас «кормить» на пенсии и помогать проходить жизненные испытания.

С вами был MoneyPapa – эксперт по семейным финансам


Присоединяйтесь к тысячам финансово-успешных семей здесь

Вам может быть интересно:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *